Bonus Prima Casa anche per chi affitta


24/08/2018

In tema di agevolazioni fiscali per l'acquisto di immobili una recente sentenza della Cassazione ha introdotto un'importante novità, stabilendo che anche coloro che possiedono una casa in locazione possono usufruire del Bonus Prima Casa, utile per l'acquisto dell'abitazione principale. Il possesso di una seconda casa - come si evince da tale sentenza - non costituisce dunque un limite, a patto che l'interessato dimostri di non vivere in tale abitazione. Il Bonus, infatti, risulta usufruibile in tutti quei casi in cui venga a mancare il diritto di proprietà, usufrutto, utilizzo e abitazione. Se l’appartamento che già si possiede è dato in affitto a qualcun altro non può essere considerato come un immobile destinato all’abitazione, in quanto sottoposto ad un vincolo giuridico - un contratto di locazione - che ne impedisce l’abitabilità da parte del proprietario stesso. Quindi, coloro che desiderano acquistare una casa nello stesso Comune potranno richiedere il Bonus a patto che, ovviamente, in questo caso tale immobile figuri come luogo destinato all'abitazione.