Ecobonus 110 e condominio: per quali lavori è concessa la detrazione?

28/09/2020

Quali sono i lavori condominiali per i quali è possibile usufruire dell'Ecobonus 110? Proviamo a fare chiarezza seguendo le FAQ contenute nella guida al superbonus pubblicata dall'Agenzia delle Entrate.

Partiamo col dire che chi vive in un condominio potrà usufruire della detrazione del 110% delle spese effettuate qualora si effettuino interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni, ovvero i cosiddetti "interventi trainanti".

Tuttavia, se viene eseguito uno degli interventi trainanti sarà possibile effettuare su ogni singola unità immobiliare gli interventi previsti dall'Ecobonus quali la sostituzione degli infissi, la sostituzione del generatore di calore dell'impianto di climatizzazione autonomo esistente e se necessario l'eventuale adeguamento dei sistemi di distribuzione (ad esempio collettori e tubi) ed emissione, nonché dei sistemi di regolazione e trattamento dell'acqua.

Inoltre, è possibile installare sia sulle parti comuni che sulle singole unità immobiliari impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. In ogni caso, tali interventi devono essere realizzati contestualmente agli "interventi trainanti" e dovranno comportare un miglioramento di almeno due classi di energetiche o il conseguimento della classe energetica più alta.

Fonte: idealista.it